栖霞建设管理层一直把回报投资者作为已任，上市以来，每年年底都有不菲的分红。自2002年上市以来，每年分红额度都有所递增。上市四年来，累计分红派现达到2.59亿元，总派现额占总融资额78%。按照栖霞建设的迅猛的发展势头，再有一年的时间，栖霞建设分红派现额度就将超过上市之初的总融资额。

去年合同销售金额21亿元

　 正值栖霞建设上市4周年之际，一份漂亮的2005年财务报表展现在广大投资者面前。

　 年报显示，2005年，栖霞建设经营情况良好，实现合同销售金额21亿元，比上年同期增长100%；实现主营业务利润3.173亿元，比上年同期增长51.67%；实现净利润1.49亿元，比上年同期增长40.62%；每股收益0.708元（全面摊薄），净资产收益率21.36 %（全面摊薄）。公司及控股子公司的销售面积及销售收入已连续11年在南京商品房市场排名第一。

　  华泰证券研究所研究员分析认为，栖霞建设是江苏省房地产龙头企业，主营住宅小区综合开发建设，商品房销售、租赁、售后服务。公司连续多年被评选为"中国房地产著名品牌企业"殊荣。上市后业绩持续快速增长，虽然在国家实施宏观调控的背景下，栖霞建设仍然取得了骄人的业绩，得益于公司多年经营的品牌优势所打造出的核心竞争力。

丰厚红包回报投资者

　 据记者统计，栖霞建设自2002年上市以来，每年分红额度都有所递增。（附表）

　 数据显示，2002年度，栖霞建设上市元年，其就向股民每10股回报现金2.5（含税），2003年度，栖霞建设向股民每10回报现金3.5（含税），2004年底，栖霞建设每股收益达到0.755元，高收益带来高回报，2004年底，栖霞建设不但送出了每10股转增5股的方案，还派送现金5元（含税）。

　 2005年也不例外，栖霞建设2005年度报告显示，栖霞建设决定向全体投资者派发1.05亿元现金红利，广大中小投资者将按每10股5元领取现金红包。

　 专业人士分析表示，持续的高派现不仅说明上市公司注重回报股东，更表明公司业绩货真价实，“成色”较足。从国内市场相关统计数据来看，持续高派现也预示着公司具备持续成长的潜力。

　 在良好业绩的支撑下，自2005年6月份以来，该股股价已经由4.53元直线上涨到目前的12.37元,如按现实施方案和2005年度分红后的复权计算，该股股价目前的复权价应为16.33元。

　 眼下，栖霞建设已经成为价值投资理念下的热门品种，受到了招商证券、广发证券以及博时、诺安、大成、宝盈等基金管理公司的青睐。

　 栖霞建设，无限售条件的流通盘7680万股，截止2006年3月31日，前十大流通股股东所持有的股票占总流通盘的12.36%，占流通股总额的33.78%，对于总股本只有21000万股的栖霞建设来说，无疑是机构投资者追捧的又一次体现。

　 公开资料还显示，截至2006年3月31日，栖霞建设前十大流通股股东中，又新进了六家基金公司。

今明两年栖霞业绩将更好

　 数据显示，栖霞建设2002年上市总融资额33200.00万元，上市三年总派现额达到了25900.00万元，总派现额与总融资额之比0.78。

　 也就是说，再有一年多的时间，栖霞建设分红派现额度就会超过上市之初的总融资额。

　 栖霞建设年报显示，2005年度，栖霞建设房地产业务主要分布于南京、苏州、无锡三地，由于报告期内苏州枫情水岸项目少部分开始结算，无锡瑜景湾项目尚处于前期开发阶段，故去年收入主要来自南京地区。故此，栖霞建设今明两年的业绩还将会更上一层楼。

　 据了解，为了进一步做大做强企业，近年来，栖霞建设在南京连续通过竞拍获得四块土地后，正积极向长三角等周边城市拓展，并已经在南京以外的城市取得了重大突破。苏州两个项目销售情况良好，栖霞建设已在苏州市场竖立了良好的形象。

　 据了解，公司以及控股子公司开发建设的天悦花园、天泓山庄、云锦美地、汇林绿洲、苏州枫情水岸、苏州IALa国际、东方天郡、上城风景等项目销售情况良好，其中，公司开发建设的天泓山庄、云锦美地和汇林绿洲等三大主力楼盘全部进行南京市住宅市场销售收入排行榜十强。另外，无锡瑜憬湾、仙林新市区NO.2005G28号地块等项目的前期准备工作进展顺利。从今年季报0.32元／股，表明公司今年将有强劲的发展势头。

　 故此，今明两年，栖霞建设的主营收入及利润等一系列的财务指标将有更进一步的提高。

 栖霞建设　　　分红方案　　　　每股收益（元）

　年份

2005年度　10送5（含税）（税后派）4.5　　0.7080

2004年度　10转5派5（含税）（税后派）4　　0.755

2003年度　10派3.5（含税）（税后派）2.8　0.5040

2002年度　10派2.5（含税）（税后派）2　　0.3000