栖园城市别墅水景别墅盛情公开

        处于仙林板块正中心，拥有良好的交通和优美的山水资源，周围有完善高尚的配套，以及品牌开发商的创新，这些条件成为首倡“城市别墅”概念的栖园的主要特征。位于仙林中心区的该项目，继去年9月推出以来得到购房者和业界的认可。记者获悉，最近栖园再次推出条件最好的景观核心区的20套联排别墅对外销售，引发了南京楼市对于作为第一居所的“城市别墅”的新一轮关注。

        传统的别墅项目通常和独占山水资源以及第二居所等事实联系在一起，在提升奢华居住享受的同时，交通和配套却让别墅的主要功能只能是度假而不能成为第一居所，工作和生活不可兼顾，这也成为一些选择别墅的高端客群的一大遗憾。在这种情况下，拥有独特的自然景观和良好的区位，并一直致力于创新的栖霞建设在其纯别墅项目栖园上提出了“城市别墅”的概念，让拥有奢华享受的别墅成为业主的第一居所，在满足业主需求的同时填补了南京市场的空白，并引发了业界对于“城市别墅”的探讨。提出这一概念的栖霞建设相关人士介绍，所谓的“城市别墅”拥有四大要素：便捷的交通和完善的生活配套；优越的自然山水资源；低容积率的形态；私家庭院。其中的第一要素是“城市别墅”区别于传统别墅的决定标志。事实证明，栖霞建设不仅仅提出了这一概念，更是为高端客户营造了一种生活方式。从去年9月份开盘一直热销的结果证明，客户对于“城市别墅”非常认可。

         栖园位于仙林中心区，坐拥整个仙林板块最优美的自然景观，一街之隔就是拥有160万平方米羊山湖的羊山森林生态公园，整个湖面宽约80米，绵延近1000米，而海拔85米的羊山自东向西绵延约3公里，坐在栖园的别墅客厅，眼前就是山水成林的风光。可以说羊山森林公园就是栖园的“私家花园”。除此之外，仙林大学城人工规划的三大湖也为栖园增添了一道别样的风景。

更值得一提的是栖园处于仙林新城的中心商务区，离地铁二号线出口不到200米，这对于希望轻松享受别墅生活的人群来说，有了四通八达的轨道交通，更是方便了出行，强化第一居所的概念。

       260多平方米的建筑面积拥有400多平方米的使用空间，每一扇窗子外边都是一道风景……不少购房者通过天泓山庄等项目已经领略了栖霞建设在景观营造、户型设计以及细节把握方面的水准，而栖园作为天泓山庄之后的新一代创新产品，栖霞建设的众多新设计、新工艺和新材料都在项目上充分运用，保证了实用性和享受性，为客户营造了“栖身 栖心”的生活：

        栖园位于仙林大学城中心区域，产品形态为联排别墅与叠加别墅，是一个纯低容积率社区，充满品质感和时代感的外立面、精美的园林景观、注重私密性的庭院、为讲究生活品质，追求品味、渴望回归生活本质的人士度身定制的。

      栖园此次推出的景观联排别墅，拥有独栋别墅的空间。据了解，260平方米左右的户型，面宽达到近10米，比一般现有的联排6.8米的面宽多了一半，这样的尺度设计使得栖园可以拥有六间南向的卧室，极大地增加了通风、采光量，平面布局也由此更显大气和优雅。同时，内庭院的设计让卫生间更加通风透气，贯通上下设计，增加了整个别墅的通透性，同时，一楼内庭院的园林使得室内的空间充满生机和灵性。另一方面，栖园每户至少有3个庭院。加上露台、阳台等设计，每一间房间都与自然紧密结合，每一扇窗外都是一处风景。

        户型设计除了在营造最大化的享受空间外，还在功能上更为人性和贴心。在栖园的联排别墅内部户型设计，不仅每间卧室都是南向设计，并处处讲求“双倍”。双客厅、双挑高、双主卧、双露台、使栖园的联排别墅的人性化、功能化同样加倍。双入口，即房屋有两个入口，供主人和家政服务人员分别使用；“双客厅”，是把会客厅与家庭室分开，使家庭内外交往各有独立的功能空间； “双主卧”能让三代同堂的家庭，老人与子女享受同样的主卧；双露台，可以让孩子拥有更自由的休闲空间，三层附送的超值空中花园露台，更为全家提供了更广阔的空间享受。

近期，栖园将加推中央水景区景观别墅，目前，已有不少客户预约登记。

        栖园位于南京东郊板块的仙林大学城中央商务区东首。栖园整个小区占地面积约为22万平方米，总建筑面积约为15万平方米，小区绿化率高达50%，，小区总户数为736户，以联排别墅与叠加别墅为主打，是一个纯低层低密度社区。金鹰国际、苏果超市、鼓楼医院仙林分院的相继进驻，让生活、休闲、购物更添便利；南京外国语学院仙林分院、南京中医药大学等名校近在咫尺；地铁二号线的羊山公园站临近园区门口。

        电话:84366666